P.O.B1房产：赛义夫·阿尔古雷尔家族遗产进入迪拜房地产开发市场

P.O.B1房产代表2024年迪拜最具意义的开发商首秀之一——赛义夫·阿尔古雷尔房地产集团（SAGRE）以专属开发品牌正式进入住宅开发领域。背后支撑者赛义夫·阿尔古雷尔集团是阿联酋最具历史底蕴与声望的家族集团之一，其根基可追溯至20世纪60年代，业务遍及20余个国家，拥有4500名以上员工。P.O.B1房产以这一机构公信力进入开发市场，任何纯新成立的开发商实体都无法复制这种底气。据《阿拉伯商业》、《中东经济》与《建设商业新闻》报道，公司的首个项目——迪拜硅绿洲宁静诺娃（Serenova）——代表5600万美元的资本承诺，彰显了赛义夫·阿尔古雷尔集团在住宅开发领域真正的长期抱负，而非试探性的市场测试。

P.O.B1这个名字本身承载着刻意的共鸣："第一起始点"（Point of Beginning 1）——一个测量术语，用于标记所有测量起始的原点。这一词源选择道出了一个理解自己处于旅程起点的开发商——不是提前宣告伟大的公司，而是一家以精准度标记其将由此出发的确切起点的企业。

赛义夫·阿尔古雷尔传承：60余年阿联酋机构建设

赛义夫·阿尔古雷尔集团自20世纪60年代成立以来，一直是迪拜及阿联酋经济发展的开创性力量——那是这个酋长国仍从采珠与贸易经济向其已成为的全球商业强国转型的年代。六十余年来，这一家族集团在房地产、建筑、食品生产、零售与金融服务领域建立了多元化业务，在20余个国家雇用超过4500名员工。

赛义夫·阿尔古雷尔房地产集团（SAGRE），这一集团的房地产业务臂，管理着支撑P.O.B1开发抱负的庞大土地储备与房产组合。根据P.O.B1官方网站，公司将借助SAGRE的声誉、价值观与广泛土地储备，提供以洞察为驱动的解决方案，适应市场条件，并为世代以来的业主与租户提升居住与工作体验——这一语言体现的是长期机构而非短周期开发商的格局。

赛义夫·阿尔古雷尔这个名字打开的大门是任何营销预算都买不到的：与政府部门、承包商、金融机构以及更广泛阿联酋商业社群之间经60余年信任与交付构建起来的关系。

开发理念：可持续性、洞察力与跨代品质

P.O.B1房产的开发理念体现了其母机构的价值观：对与迪拜可持续发展目标相契合的物业的承诺，融合绿色空间、节能技术与具有环境意识的建筑实践。这一可持续发展使命不是营销包装，而是来自一个在阿联酋监管与社会框架内运营了六十年、充分理解在阿尔古雷尔名字承载着几代重量的社区中进行开发所带来的长期义务的组织的真正承诺。

公司专注于"适应市场条件的洞察驱动解决方案"，体现了SAGRE跨越十年的机构知识库优势——不仅理解当前市场周期，更理解迪拜开发的历史规律、特定社区的基础设施投资轨迹，以及创造持久住宅需求的人口趋势。

P.O.B1已任命安其发客（Engel & Völkers）——迪拜最受尊重的国际豪华房产中介之一——担任宁静诺娃项目的独家代理，这一合作关系体现了开发商在成熟买家所期望的品质与服务标准高端运营的雄心。

宁静诺娃：迪拜硅绿洲2.06亿迪拉姆首秀

宁静诺娃是P.O.B1房产的首个住宅开发项目——一个在迪拜硅绿洲以2.06亿迪拉姆（5600万美元）总投资打造、共222套住宅单位的社区驱动型项目。项目名称——宁静诺娃（Serenova）——将宁静的概念与拉丁语"nova"（新）相融合，创造出将这一开发定位为宁静优质城市生活新篇章的品牌认同。

户型配置

宁静诺娃提供精心策划的多样住宅类型：

• 开间公寓——为个人专业人士设计的高效现代户型
• 1居室公寓——为夫妻和单身买家提供的优质居所
• 2居室公寓——标准家庭配置
• 3居室公寓——宽裕家庭住宅选项
• 高端2居室公寓——提升规格档次
• 专属4居室顶层公寓——项目的皇冠之作

4居室顶层公寓的纳入，彰显了P.O.B1在产品系列顶端展示品质抱负的意图——将公司设计与规格标准推向最高表达的顶层单位。

项目规模与竣工

• 总单位数：222套公寓
• 总面积：7850平方米
• 项目价值：2.06亿迪拉姆（5600万美元）
• 竣工时间：2027年第二季度

迪拜硅绿洲：科技社区

迪拜硅绿洲是酋长国设计最为缜密的住宅与商业社区之一——一个沿E611高速公路定位的自由区与科技中枢，吸引了越来越多的科技专业人士、工程师和知识工作者，他们重视高品质居住环境、工作场所邻近性与社区基础设施的综合。

该社区拥有自己的综合基础设施，包括学校、零售、餐饮、体育设施与公园——使迪拜硅绿洲成为真正自给自足的城市生态系统，而非仅仅是住宅开发群。据Bayut年度分析，迪拜硅绿洲持续为优质公寓开发项目带来7–9%的毛租金收益率，由驻扎于自由区的科技与专业社群持续需求所驱动。

社区理念

宁静诺娃被描述为一个"社区驱动的住宅开发项目"——这一表述体现了P.O.B1的理解：住宅生活品质由其所创造的社区与楼宇物理规格同等决定。社区空间、共享配套设施，以及鼓励居民互动而非匿名共居的公共区域设计，是宁静诺娃设计说明的优先事项。

P.O.B1对迪拜未来的承诺

P.O.B1房产以一个远超宁静诺娃的项目管线进入市场——借助SAGRE在迪拜多个地块的庞大土地储备，打造一个将随时间增长的规模与雄心的开发组合。赛义夫·阿尔古雷尔集团的机构支撑、SAGRE运营团队的经验，以及数十年阿联酋房产所有权所提供的持久土地储备优势，为承诺成为迪拜最具公信力的长期开发商故事之一奠定了基础。

| 项目 | 地点 | 单位数 | 价值 | 户型 | 竣工时间 | |---|---|---|---|---|---| | 宁静诺娃 | 迪拜硅绿洲 | 222 | 2.06亿迪拉姆 | 开间至3居室+4居室顶层公寓 | 2027年第二季度 |

对于理解机构传承、跨代土地储备所有权与60余年阿联酋商业诚信代表最可信开发商信任形式的投资者与居民而言，P.O.B1房产——依托赛义夫·阿尔古雷尔集团非凡遗产——在迪拜市场运营的新开发实体中，堪称最天然可信的之一。