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梅丹地区指南 2026：奢华赛马区
梅丹迪拜完整指南。48个以上项目，梅丹赛马场，豪华别墅和公寓。靠近市中心的高端生活方式。
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要点总结
- Meydan is a premium near-core district centered around Meydan Racecourse, located just 10 minutes from Downtown Dubai.
- The area features distinct sub-areas, including the ultra-luxury District One (villas from AED 8M to AED 55M+) and wellness-focused Keturah Reserve.
- Meydan properties command strong rental yields of 6.0% to 8.0%, and prices average around AED 2,000 per sqft.
- Upcoming catalysts like the Dubai Metro Blue Line and Meydan One Mall will drive long-term capital appreciation.
Meydan 区域指南 2026：奢华赛马区
TL;DR / 关键要点
- 48+ 项目 在奢华赛马区
- Meydan 赛马场 - 迪拜世界杯的主场
- 奢华定位 - 高端开发项目
- 靠近市中心 - 10 分钟车程
- 高尔夫和体育 - 广泛的设施
介绍
Meydan 是一个奢华开发项目，围绕着世界著名的 Meydan 赛马场展开，后者是迪拜世界杯的主场。该区域结合了高端住宅开发与体育设施，创造了一个距离迪拜市中心仅几分钟的独特生活方式目的地。
快速事实
| 特征 | 详情 |
|---|---|
| 项目 | 48+ |
| 中心 | Meydan 赛马场 |
| 位置 | 靠近迪拜市中心 |
| 房产类型 | 公寓，别墅 |
| 开发商 | Meydan Group |
| 主题 | 奢华赛马和体育 |
主要特点
Meydan 赛马场
- 迪拜世界杯场地 - 世界上最富有的赛马比赛
- 看台 - 高端观赛设施
- 赛季 - 11 月至 3 月
Meydan 高尔夫
- 9 洞夜间照明球场 - 提供夜间高尔夫
- 会所 - 高端设施
Meydan 酒店
- 5 星级奢华 - 赛道旁的客房
- 餐饮 - 多家餐厅
房产类型和价格
| 房产类型 | 起始价格 |
|---|---|
| 公寓 | AED 1.5M |
| 联排别墅 | AED 4M |
| 别墅 | AED 8M+ |
为什么投资 Meydan
- 优越位置 - 距市中心仅几分钟
- 赛马生活方式 - 世界级设施
- 奢华定位 - 高端开发项目
- 有限供应 - 独特社区
- 资本增长 - 优质位置升值
常见问题
Meydan 是什么？ Meydan 是一个围绕 Meydan 赛马场展开的奢华开发项目，后者是迪拜世界杯的主场。
Meydan 的价格是多少？ 公寓起价为 AED 1.5M，别墅起价为 AED 8M+。
Meydan 赛马场是什么？ Meydan 赛马场举办迪拜世界杯——世界上最富有的赛马比赛。
Meydan 距离市中心有多远？ Meydan 距离迪拜市中心大约 10 分钟车程。
Meydan 提供什么样的生活方式？ 奢华赛马、高尔夫、高端餐饮和独特的住宅生活。
来源： Meydan Group, Property Finder UAE