加载房产中


起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Azizi Victoria will be home to 30,000 units comprises of studio, one, two and three bedroom apartments at MBR City Dubai.
开发商
Azizi Developments (阿齐兹发展)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2021年第4季度
总户数
1
产权
永久产权
发售时间
Q4 2017
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
On Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付50%
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% On Handover
交房时支付50%
区域每平方英尺基准价
AED 2,207
Meydan过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,778 / 平方英尺
市场流动性
2,738笔成交
Meydan过去12个月成交总额达AED 163.5亿。
近6个月成交1,961笔
期房需求
占比70.1%
Meydan过去12个月的销售中,70.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+49.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Meydan共登记2,738笔土地局交易,总额AED 163.5亿,每平方英尺中位价为AED 2,207。 其中70.1%为期房交易,价格同比变动+49.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,207
市场流动性
2,738笔成交
期房需求
70.1%
价格走势
+49.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 24 | AED 2,242 | AED 1.5亿 | 2,885 平方英尺 |
| 2026年4月 | 322 | AED 2,898 | AED 10.7亿 | 1,376 平方英尺 |
| 2026年3月 | 397 | AED 3,440 | AED 11.7亿 | 1,110 平方英尺 |
| 2026年2月 | 755 | AED 3,426 | AED 22.2亿 | 1,048 平方英尺 |
| 2026年1月 | 199 | AED 2,517 | AED 14.1亿 | 3,116 平方英尺 |
| 2025年12月 | 130 | AED 2,121 | AED 9.2亿 | 3,356 平方英尺 |
| 2025年11月 | 134 | AED 2,117 | AED 11.7亿 | 4,266 平方英尺 |
| 2025年10月 | 337 | AED 2,232 | AED 33.8亿 | 4,489 平方英尺 |
| 2025年9月 | 113 | AED 2,186 | AED 7.9亿 | 3,620 平方英尺 |
| 2025年8月 | 54 | AED 2,029 | AED 2.6亿 | 2,570 平方英尺 |
| 2025年7月 | 115 | AED 1,891 | AED 7.9亿 | 3,935 平方英尺 |
| 2025年6月 | 88 | AED 1,763 | AED 26.4亿 | 2,909 平方英尺 |
Studio
300 平方英尺
Studio
501 平方英尺
1 bedroom
495 平方英尺
1 Bedroom
779 平方英尺
2 Bedroom
656 平方英尺
2 Bedroom
916 平方英尺
3 Bedroom
959 平方英尺
3 Bedroom
1,046 平方英尺
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 300 – 501 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | 495 – 779 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | 656 – 916 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | 959 – 1,046 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Azizi Victoria(通常被整合进更广泛的Azizi Riviera总体规划中)是由高产开发商Azizi Developments打造的一个庞大的多阶段住宅开发项目,位于迪拜著名的穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆城(MBR City)第7区。该“超级社区”从传统的英伦城镇建筑美学中汲取灵感,旨在实现完全的自给自足。Azizi Victoria拥有分布在数十栋中层建筑中的30,000多套单元,提供包括单间公寓、1居室、2居室和3居室公寓在内的多元化产品组合。该项目提供期房和现房阶段,整合了大型零售区、广阔的休闲公园和高端酒店元素。凭借极具竞争力的起售价(单间公寓约461,000迪拉姆起)和极其灵活的50/50付款计划,Azizi Victoria代表了迪拜最关键且快速升值的住宅走廊中一个战略性的、大体量的投资机会。
关键数据与概览:
Azizi Victoria将实惠的入门价格与紧邻迪拜市中心(Downtown Dubai)的地理优势罕见地结合在一起,完美满足了阿联酋劳动力和全球投资者的务实需求。本综合指南详细介绍了MBR City地段的战略优势、社区独特的英伦风格设计、其详尽的生活设施配套,以及投资该超级项目的令人信服的财务逻辑。
穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆城(MBR City)是迪拜最大且最重要的“城中城”开发项目之一,战略性地坐落于迪拜市中心(Downtown Dubai)与迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)之间。Azizi Victoria 占据了这一宏大总体规划中第 7 区的黄金地段,毗邻美丹(Meydan)区域。
绿色中心枢纽: 居住在 Azizi Victoria,居民可享受郊区宁静与即时城市便利的无与伦比的融合。
无与伦比的交通干线连接: 尽管环境宁静,但第 7 区提供的交通连接足以媲美迪拜市中心。
Azizi Developments 将 Victoria 设计为一个具有凝聚力且视觉独特的社区,摒弃了典型的玻璃幕墙美学,转而采用温暖、传统的建筑语言。
英式维多利亚灵感: 中层建筑的外观设计深受经典英式联排别墅和维多利亚设计原则的启发。外立面采用优雅的砖砌工艺、对称的窗户、迷人的阳台和古典装饰。这营造出一种极具亲和力的“村庄式”氛围,在现代迪拜的景观中显得格外稳重且独特。
智能、实用的室内设计: 公寓的室内空间经过精心设计,旨在为职场专业人士和家庭群体最大限度地提高舒适度、实用性和经济性。
Azizi Victoria 通过提供一个庞大且完全集成的配套设施生态系统,满足每一个可想到的日常需求,提升了迪拜市中心经济型住宅的标准。
广泛的体育与健康设施: 该社区非常强调积极的户外生活方式。
无与伦比的休闲与便利:
Azizi Victoria 迎合了广泛的买家群体,提供极具竞争力的定价,并辅以阿联酋境内最有利的财务结构之一。
亲民的中心区定价:
以投资者为中心的 50/50 付款计划: Azizi Developments 以提供结构严谨、对买家友好的付款计划而闻名,这些计划极大地降低了风险并最大化了杠杆效应。
Azizi Developments 是阿联酋规模最大、最多产且最具知名度的私营房地产开发商之一,负责塑造了该市大片城市景观。
规模与愿景的传承: 通过 Azizi Victoria,该开发商展示了其执行城市级总体规划的深厚能力。他们认识到,在城市主要商业区附近,对高质量、配套设施齐全且价格合理的住房有着巨大的需求。通过打造一个集零售、运动场以及夜间电影院等独特功能于一体的超级社区,他们创造了一个提供巨大实际价值的产品。Azizi Victoria 作为一个高度安全、实用且极其有利可图的房地产资产,代表了迪拜中心区最明智的现金流投资之一。
位于Meydan的Azizi Developments开发的Azizi Victoria起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Azizi Victoria提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Azizi Victoria计划于Q4 2021完工。该项目已准备好立即入住。
位于Meydan的Azizi Developments开发的Azizi Victoria提供强大的投资潜力。Meydan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Azizi Victoria由Azizi Developments开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Azizi Victoria提供世界级的设施,包括Security, Pets Allowed, Central A/C, Mini Mart, Shared Pool和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。