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Dec 2026
暂无
永久产权
豪华
概要: Quattro Del Mar 是 RAK Properties PJSC 在拉斯海马 Hayat Island 上开发的一个豪华四塔滨水开发项目。共 880 套单位,分布在 24 层相互连通的塔楼中,由标志性天空桥连接,提供从开间到 3 卧室顶层豪宅的选择,起价 AED 875,000,提供灵活的 40/60 付款计划和交房后期权。目标 2026 年第四季度完工,截至 2025 年 12 月整体施工进度 28.6%(主体结构已完成 64.6%)。
Quattro Del Mar 是 RAK Properties PJSC 构想和交付的超豪华滨水住宅开发项目,RAK Properties PJSC 是该酋长国最成熟的上市开发商之一。坐落于拉斯海马 Mina Al Arab 大型社区内备受追捧的 Hayat Island 上,这一引人注目的开发项目包含四栋相互连通的 24 层住宅塔楼,共容纳 880 套高端住宅。项目发布时曾引发轰动——Tower 1 在数小时内售罄,彰显了对拉斯海马高品质滨水生活的非凡需求。最后阶段(Tower 4)于 2024 年 5 月推出,项目整体完工目标定于 2026 年第四季度(2026 年 11 月)。
该开发项目的决定性建筑概念——被 RAK Properties 描述为"形式服从体验"——优先考虑居民体验和社区融合。四栋塔楼由水平互联桥梁连接,创造出一种城市肌理,壮观的天空桥作为核心。先进的 AI 和 Dynamo 软件在设计阶段用于优化阳光照射、风向和人体舒适度——这一技术特色在 2024 年 Pillars of Real Estate Awards 获得了认可,Quattro Del Mar 荣获最佳综合用途项目奖。
Quattro Del Mar 占据 Hayat Island 的优越位置,这是一个面积 600 万平方英尺的岛屿社区,位于更广泛的 Mina Al Arab 开发项目——拉斯海马旗舰生态滨水目的地——之内。岛屿一侧毗邻阿拉伯湾,另一侧毗邻天然红树林保护区,创造了独特的双滨水居住体验。
Hayat Island 交通便捷:拉斯海马国际机场约 15 分钟车程,迪拜市中心约 45 分钟车程。当地,Al Hamra 购物中心 8 分钟,Al Hamra 高尔夫俱乐部 10 分钟,Al Qawasim 海滨大道 15 分钟可达。
该岛还锚定了世界级酒店资源:InterContinental RAK 度假酒店(2022 年开业)、Anantara Mina Al Arab 度假酒店(2023 年开业)和即将开业的 Nikki Beach Resort & Spa。最重要的邻近优势是 Wynn Al Marjan Island Resort——Al Marjan Island 上一个 39 亿美元的综合度假村(约 20 分钟车程),预计 2027 年开业成为阿联酋首家持牌赌场度假村,这是拉斯海马房地产市场加速增长的首要驱动力。
Quattro Del Mar 的建筑标识由香槟金属光泽的外立面包层和大面积玻璃幕墙定义,被描述为反映阿拉伯湾的波光粼粼。四栋塔楼经过战略性布局,为内部庭院遮阴,使公共户外空间全年可用。
单元涵盖:
AED 200 万及以上的单位(包括 2 卧室和 3 卧室配置、复式公寓、联排别墅和顶层豪宅)使买家有资格申请阿联酋 10 年黄金签证。
RAK Properties 为 Quattro Del Mar 提供三种灵活的付款结构:
方案 A(40/60 标准): 预订时 10%,建设期间每 3 个月 5%(6 期,第 3 至 18 个月),2026 年第四季度交房时 60%。
方案 B(60/40 享 2% 折扣): 首付 20%,每 6 个月 10%(4 期),交房时 40%。
方案 C(交房后 2 年延期): 预订时 5%,建设期间每 3 个月 5%,交房时 5%,剩余 40% 在交房后 24 个月内摊还(2028 年第四季度前全额付清)。
Quattro Del Mar 的设施以标志性天空桥为核心,连接所有四栋塔楼,内设郁郁葱葱的天空花园、社交休息室和俯瞰阿拉伯湾和 Hayat Island 环礁湖的全景社区空间。
其他设施包括:
拉斯海马房地产市场经历了显著转型。2024 年,RAK 房地产交易额达 AED 150.8 亿——较 2023 年的 AED 69.4 亿惊人增长 118%。
RAK 公寓价格 2025 年第一季度同比上涨 39%,达到平均每平方英尺 AED 1,684,而 Mina Al Arab 的公寓价值 2025 年第三季度同比上涨 13.6%。RAK 平均公寓租金回报率为 7.8%——显著优于迪拜(6.5%)和阿布扎比(6.2%)。
RAK Properties PJSC 于 2005 年在拉斯海马王储兼副统治者 H.H. Sheikh Saud Bin Saqr Al Qasimi 的支持与远见下成立,在阿布扎比证券交易所(ADX)上市。开发商的旗舰成就是 Mina Al Arab 大型社区,一个自 2006 年以来持续开发中的海滨生态目的地。Quattro Del Mar 在 2024 年 Pillars of Real Estate Awards 荣获最佳综合用途项目奖,并在 Design Middle East Awards 获评最佳住宅项目,以及建筑类别铂金奖。

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