MAG EYE Phase 1

MAG EYE Phase 1 (MAG City)：迪拜美丹 Mohammed Bin Rashid City 的尊贵封闭式花园别墅与公寓社区

项目简介

MAG EYE Phase 1（马格之眼第一期，通常也被称为 MAG City Phase 1）是坐落于迪拜 Mohammed Bin Rashid City（MBR City / 城市美丹区）第七区的超豪华封闭式门禁别墅与公寓综合社区。该项目由阿联酋实力雄厚的 MAG Property Development 精心呈现，是一个将极简主义建筑美学与大面积中央绿化公园完美结合的现代化都市绿洲。社区内提供多样化的住宅选择，包括通透采光的现代开间（Studio）和一居室公寓（均配有落地大开窗），以及空间开阔、极具采光优势的 2 居室至 4 居室联排别墅（Townhouse）。作为已完全落成并可随时交房的现房项目，它能为买家提供立即可住及即时收租的极佳置业体验。

项目核心速览：

• 开发商： MAG Property Development
• 项目位置： 迪拜 MBR City, District 7 (Meydan 美丹区)
• 项目状态： 现房 / 完工交付 (Ready to Move)
• 户型与面积区间：
  • 开间（Studio）：面积约 388 至 427 平方英尺，起售价约 45 万迪拉姆
  • 一居室公寓（1BR）：面积约 750 至 911 平方英尺，起售价约 65 万迪拉姆
  • 2居室联排别墅：面积约 1,625 至 1,674 平方英尺，售价约 234 万迪拉姆
  • 3居室联排别墅：面积约 2,031 至 2,066 平方英尺，售价约 320 万迪拉姆
  • 4居室联排别墅：面积约 2,866 至 2,946 平方英尺，售价约 450 万迪拉姆
• 价格区间： 45 万至 500 万迪拉姆
• 付款方案： 支持 10% 首付、建设期间 40%、交房 50% 比例（对二手交易有参考意义）

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优越的地理位置与极速通达

MBR City 美丹板块是目前迪拜最受瞩目的高端住宅区之一，因其紧邻市中心又享有低密度绿化而广受欢迎。

• 地理位置优越： 社区战略性坐落于阿尔海尔路（Al Khail Road）和谢赫扎耶德路大动脉之间，可免去红绿灯困扰快速接入各主干道。
• 地标通达性： 距离 Downtown Dubai、哈利法塔及 Dubai Mall 仅约 10 分钟车程。距离美丹马场（Meydan Racecourse）及美丹酒店仅 5 分钟，距离迪拜国际机场（DXB）约 20 分钟车程。

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顶级社区配套与尊贵生活

MAG EYE Phase 1 为住户提供了一整套度假村级的配套体系，让您无需走出社区即可享受品质生活：

• 大型中央会所与多功能厅： 提供居民社交、日常活动和休闲交流的优雅空间。
• 运动健身： 配备大型公共户外游泳池、高科技室内及室外双重健身房，以及贯穿社区的专用慢跑和骑行跑道。
• 商业与休闲： 社区内设有大型中央公园、清真寺、专属零售商业街区以及多家特色咖啡馆和餐饮店。
• 安全私密： 24小时保安执勤的门禁社区，配备 CCTV 全天候安全监控系统。