罗切斯特 (Rochester)

Rochester by DAMAC：迪拜 DAMAC Hills 尊贵高尔夫别墅组团

核心亮点

• 开发商： 达马克地产（DAMAC Properties），因成功打造迪拜多个大型奢华社区而享誉全球。
• 地理位置： 迪拜乐园（Dubailand）的 DAMAC Hills 社区——围绕 18 洞锦标赛级高尔夫球场规划的成熟庄园绿洲。
• 项目状态： 已完全竣工交付（约 2017 年已交付），为买家提供现房交易，完全规避期房施工风险。
• 项目构成： 尊贵的封闭式子社区，由高档 3居室、4居室和5居室联排排屋及独立别墅组成。
• 户型规划： 专为大家庭设计的空间尺度，配有保姆房、私人花园和室内双车位车库。
• 设计风格： 外观采用前卫的现代主义风格，配有大面积落地玻璃窗以最大化室内采光。
• 社区配套： 业主享有特朗普国际高尔夫俱乐部、Malibu Bay 人造海浪池及数百万平方英尺中央公园的完全使用权。
• 交通极速： 地处成熟路网，可快速接驳 Hessa 街与 Umm Suqeim 路，通勤十分便捷。
• 投资增值： 现房高收益蓝筹资产，因紧邻 Jebel Ali 学校而深受高端家庭租客喜爱，出租极为稳定。

项目简介

Rochester 是坐落于达马克地产旗下里程碑式豪华高尔夫社区——DAMAC Hills 内的核心别墅组团。作为迪拜成熟别墅生活的典范，Rochester 专为追求品质生活、注重子女教育环境并对高尔夫运动情有独钟的精英阶层量身定制。项目于 2017 年交付，经历了时间的洗礼，如今展现出极为成熟的社区绿化与极其和谐的社区氛围，是迪拜极受追捧的高尚现房别墅地标。

由于是全现房项目，Rochester 彻底规避了期房工期延误的潜在风险。买家可以亲自走入别墅，检查完美的施工工艺，体验宽敞的私家花园以及面朝高尔夫果岭的宽阔视野。无论是自住还是作为避险保值的现房房产投资，Rochester 都代表了迪拜高端现房资产的卓越标杆。

品牌开发商：达马克地产（DAMAC Properties）

作为迪拜最富声望的开发商之一，达马克地产在打造高端社区与引入顶奢品牌合作（如 Fendi、Trump）方面拥有数十年经验。DAMAC Hills 社区 of 成功交付，展现了其将蓝图完美还原为高尚人居社区的能力。选择 Rochester 别墅，意味着将与达马克优秀的物业管理服务长期同行。该子社区由达马克自有物业团队运营，公区设施常年维持在极新状态，果岭景观与道路系统得到专业且精细的养护。这种高品质的维护能力是物业保值和吸引高端租客的关键保障。

黄金地段：成熟的 DAMAC Hills 高尔夫绿洲

DAMAC Hills 是迪拜最成功的高端别墅区之一。社区占地近 4200 万平方英尺，以吉尔·汉斯（Gil Hanse）设计的特朗普国际高尔夫球场为核心，打造了一个融运动、休闲、教育于一体的生态闭环。Rochester 位于社区的北侧核心位置，环境非常安静幽雅，私密性极佳。同时，步行即可到达社区核心商场（内有 Carrefour 和 Spinneys 巨型超市）、著名的 Jebel Ali 国际学校以及社区清真寺，为居民的生活提供了极其便利的条件。