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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Jumeirah Park comprising of luxurious family villas is located at Dubai's most desirable residential distinct, Jumeirah Park.
开发商
Nakheel (纳希尔)
物业类型
别墅
户型组合
3 & 4卧室
交房时间
2014年第1季度
总户数
1
产权
永久产权
发售时间
Q3 2010
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,876
阿尔塔尼亚 (Al Thanyah)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,944 / 平方英尺
市场流动性
6,388笔成交
阿尔塔尼亚 (Al Thanyah)过去12个月成交总额达AED 245.3亿。
近6个月成交2,775笔
期房需求
占比32%
阿尔塔尼亚 (Al Thanyah)过去12个月的销售中,32%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+10.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔塔尼亚 (Al Thanyah)共登记6,388笔土地局交易,总额AED 245.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,876。 其中32%为期房交易,价格同比变动+10.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,876
市场流动性
6,388笔成交
期房需求
32%
价格走势
+10.3%
与Jumeirah Park及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月12日 | 现房 | - | - | 6,129 平方英尺 | AED 8,700,000 | AED 1,420 |
| 2026年5月8日 | 现房 | - | - | 6,039 平方英尺 | AED 12,500,000 | AED 2,070 |
| 2026年5月7日 | 现房 | - | - | 6,039 平方英尺 | AED 8,100,000 | AED 1,341 |
| 2026年5月4日 | 现房 | - | - | 7,372 平方英尺 | AED 9,450,000 | AED 1,282 |
| 2026年4月29日 | 现房 | - | - | 5,906 平方英尺 | AED 7,700,000 | AED 1,304 |
| 2026年4月29日 | 现房 | - | - | 6,902 平方英尺 | AED 9,000,000 | AED 1,304 |
| 2026年4月29日 | 现房 | - | - | 5,603 平方英尺 | AED 11,300,000 | AED 2,017 |
| 2026年4月28日 | 现房 | - | - | 7,178 平方英尺 | AED 26,000,000 | AED 3,622 |
| 2026年4月17日 | 现房 | - | - | 5,990 平方英尺 | AED 7,650,000 | AED 1,277 |
| 2026年4月10日 | 现房 | - | - | 5,490 平方英尺 | AED 8,500,000 | AED 1,548 |
| 2026年4月6日 | 现房 | - | - | 6,444 平方英尺 | AED 13,500,000 | AED 2,095 |
| 2026年4月1日 | 现房 | - | - | 6,738 平方英尺 | AED 21,500,000 | AED 3,191 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 94 | AED 2,000 | AED 3.6亿 | 1,922 平方英尺 |
| 2026年4月 | 286 | AED 2,210 | AED 10.3亿 | 1,736 平方英尺 |
| 2026年3月 | 299 | AED 1,932 | AED 12.3亿 | 2,130 平方英尺 |
| 2026年2月 | 471 | AED 1,948 | AED 18.6亿 | 1,858 平方英尺 |
| 2026年1月 | 469 | AED 1,963 | AED 21.5亿 | 2,182 平方英尺 |
| 2025年12月 | 550 | AED 1,970 | AED 24亿 | 2,000 平方英尺 |
| 2025年11月 | 606 | AED 1,978 | AED 19.7亿 | 1,681 平方英尺 |
| 2025年10月 | 590 | AED 1,971 | AED 23.8亿 | 1,905 平方英尺 |
| 2025年9月 | 511 | AED 1,849 | AED 21亿 | 2,037 平方英尺 |
| 2025年8月 | 552 | AED 1,904 | AED 21.9亿 | 1,906 平方英尺 |
| 2025年7月 | 595 | AED 1,884 | AED 19.9亿 | 1,848 平方英尺 |
| 2025年6月 | 639 | AED 1,890 | AED 22.3亿 | 1,877 平方英尺 |
3 Bedroom
3,569 平方英尺
3 Bedroom
3,612 平方英尺
3 Bedroom
3,997 平方英尺
3 Bedroom
4,035 平方英尺
4 Bedroom
4,851 平方英尺
4 Bedroom
5,071 平方英尺
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 3 卧 | 3,569 – 4,035 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | 4,851 – 5,071 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Jumeirah Park 是 Nakheel 在 Dubai Al Thanyah / Jumeirah Park 一带开发的成熟 villa community,数据库状态为 Ready,完成时间记录为 Q1 2014,价格区间为 AED 690,000 至 AED 1,242,000。结构化户型资料显示项目包含 3 Bedroom Villas 和 4 Bedroom Villas,3 Bedroom 面积约 3,569 至 4,035 平方英尺,4 Bedroom 面积约 4,851 至 5,071 平方英尺。英文来源将其描述为 Nakheel 的家庭型 villa master community,强调公园、社区设施、低密度住宅和成熟居住氛围。Jumeirah Park 位于 Dubai Marina、JLT、Jumeirah Islands 和 Sheikh Zayed Road 等区域之间,对于重视家庭空间、花园、道路连接和成熟社区环境的买家较有参考价值。数据库配套字段较丰富,包括 Central A/C、Security、CCTV Cameras、Maintenance Staff、Prayer Room、Community Center、Cycling Tracks、Concierge、Valet Parking、Spa、Kids Play Area、Shared Pool、Shared Gym、Private Garden、Maid Room、Study Room、Built-in Wardrobes 和 Fully Fitted Kitchen。付款计划字段仍显示 20% 首期、40% 施工期、40% 交付时,但由于项目为 Ready 且属于成熟社区,实际交易通常需要按当前二级市场、银行按揭和 DLD 过户流程确认。中文描述不加入可售库存、收益率或未来价格判断;买家应重点核查具体 villa 类型、plot size、维护状态、改造记录、服务费和产权文件。
位于Al Thanyah的Nakheel开发的Jumeirah Park起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Jumeirah Park提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Jumeirah Park计划于Q1 2014完工。该项目已准备好立即入住。
位于Al Thanyah的Nakheel开发的Jumeirah Park提供强大的投资潜力。Al Thanyah是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Jumeirah Park由Nakheel开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Jumeirah Park提供世界级的设施,包括Central A/C, Security, CCTV Cameras, Maintenance Staff, Prayer Room和另外13个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。