Загрузка объекта











Off-Plan
Q1 2026
271
Фрихолд
Standard
Кратко — Elbrus Tower, JVT District 4 Девелопер: Tiger Properties (Tiger Group) | Структура: 34 этажа (G+4P+29 residential) | Юниты: около 268-271 fully furnished apartments (studios, 1BR, 2BR) | Handover: февраль 2026 | Стартовая цена: AED 1,100,000 (1BR) | Payment plan: 10% down / 54% construction / 36% post-handover (24 месяца) | Amenities: pool, jacuzzi, gym, yoga/meditation, running track, BBQ deck, kids' play area | District: JVT District 4, Dubai | Title: Freehold | Gross rental yield: 6.5-8.5%
Elbrus Tower — contemporary fully furnished residential skyscraper от Tiger Properties, одного из крупнейших и самых established private real estate developers ОАЭ, поднимающийся на 34 этажа над District 4 в Jumeirah Village Triangle. Названная в честь Mount Elbrus, самой высокой вершины Европы, башня стремится к summit standard качества и дизайна внутри конкурентного residential market JVT. С примерно 268-271 residential apartments в studio, one-bedroom и two-bedroom configurations, все units передаются fully furnished at handover, Elbrus Tower ориентирован на покупателей, которым нужна immediate move-in или rental readiness без затрат и задержек post-purchase fitout.
Track record Tiger Properties в JVT и по всему Дубаю опирается на decades of large-scale construction delivery. Institutional scale группы, established supply chain и RERA-compliant escrow management дают инвесторам risk profile, с которым smaller, less capitalised developers не могут сравниться. С handover, запланированным на февраль 2026, Elbrus Tower находится в final phase construction cycle, предлагая покупателям короткое remaining construction window до начала post-handover payment plan phase.
36% post-handover plan здания, распределенный на 24 месяца примерно по 1.5% в месяц, является одной из самых investor-friendly payment structures в JVT, позволяя покупателям начинать получать rental income с месяца handover, продолжая deploy capital по post-completion schedule.
Jumeirah Village Triangle (JVT) — зрелое, полностью established freehold community от Nakheel в New Dubai, занимающее 4.1 square kilometres и включающее diverse mix villas, townhouses and apartment towers across ten districts. District 4 — один из самых active sub-districts JVT, выигрывающий от direct proximity к главным internal roads сообщества и clear sightlines across broader neighbourhood landscape.
| Направление | Примерное время в пути | |---|---| | Ibn Battuta Mall | 10 минут | | Mall of the Emirates | 12 минут | | JBR & Dubai Marina | 15 минут | | Al Maktoum International Airport (DWC) | 20 минут | | Motor City & Autodrome | 12 минут | | Downtown Dubai & Burj Khalifa | 25 минут | | Business Bay | 28 минут | | Dubai International Airport (DXB) | 30 минут |
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44) формируют границы JVT, предоставляя multi-directional highway access, что делает community exceptionally well-connected для mid-density suburban residential district. Жители JVT District 4 могут добраться до Dubai Marina за 15 минут, что делает район особенно привлекательным для professionals, работающих в JLT, Media City или Internet City, но предпочитающих более спокойный suburban character JVT высокой плотности Marina.
34-storey form Elbrus Tower, Ground + 4 parking levels + 29 residential floors + rooftop amenity deck, спроектирован для upper tier skyline JVT, открывая clear views across community и toward Dubai Marina and Downtown Dubai skyline corridors с верхних этажей.
Все apartments передаются fully furnished при handover. Furniture package Tiger Properties включает:
Fully furnished specification устраняет post-purchase fitout cost, обычно AED 30,000-80,000 для 1BR apartment, и задержку, обычно 4-8 недель, позволяя immediate tenancy или occupancy с дня получения ключей.
Studio Apartments:
1-Bedroom Apartments (from AED 1,100,000):
2-Bedroom Apartments (from AED 1,380,000+):
Interior specification: quality contemporary finishes, porcelain or ceramic floor tiling in living areas, modern bathroom fixtures, fitted kitchen cabinetry, central air conditioning with individual control, floor-to-ceiling glazing on balcony doors and feature windows.
Running track в amenity programme 34-storey tower является продуманной и increasingly important feature. По мере роста running culture в Дубае в 2022-2026, доступ к dedicated track внутри building complex ценится health-conscious residents, которым иначе пришлось бы ехать в community parks JVT для ежедневной пробежки.
| Milestone | Payment | |---|---| | Down Payment | 10% | | During Construction (milestone-linked) | 54% | | Post-Handover (24 months, ~1.5%/month) | 36% |
36% post-handover component является одним из самых substantial post-handover commitments в JVT от Tiger Group building. Он позволяет инвесторам начинать получать rental income от furnished unit сразу после handover, продолжая deploy capital в течение последующих 24 месяцев.
Freehold Title: JVT является designated freehold zone. Elbrus Tower permits 100% foreign ownership with full DLD title deed registration.
UAE Golden Visa: покупки от AED 2M qualify for UAE 10-Year Golden Visa.
Сочетание Tiger Properties institutional credibility, full furniture packages at handover, 36% post-handover payment structure и proven rental demand JVT District 4 позиционирует Elbrus Tower как одну из самых straightforward, risk-managed buy-to-let opportunities в JVT market.
Для инвесторов, которые сталкивались с frustration empty apartments during fitout periods, теряя rental income while paying service charges and mortgage instalments, fully furnished specification полностью решает проблему. А handover Tiger Group's Cloud Towers in October 2025 в том же community дает real-world delivery confidence reference, напрямую применимый к February 2026 target Elbrus Tower.
Свяжитесь с RERA-licensed agent для выбора units и текущих цен в Elbrus Tower, JVT.






Бассейн
Тренажёрный зал
Детская площадка
Охрана 24/7
Парковка
Торговые точки
Community View
Откройте для себя исключительное расположение Elbrus Tower в JVT с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутElbrus Tower is located in Jumeirah Village Triangle (Jvt). Visit Elbrus Tower location map.
Community View
Al Arqm Private School, Al Mawakeb School Al Barsha L.L.C, Al Nibras International Private School, American School Dubai, Australian International School - Dubai L.L.C, Bright Riders School, Brighton College Dubai L.L.C, Delhi Private School L.L.C, Dhruv Global School, Dove Green Private School L.L.C, Dubai British School, Dubai British School Jumeirah Park, Dubai College, Dubai Heights Academy, Dubai International Academy L.L.C, Dubai National School L.L.C, Dubai Schools Corporation L.L.C Albarsha, Dunecrest American School L.L.C, Durham School L.L.C, Dwight School L.L.C, Emirates International School Meadows, Gems Albarsha National School - Dubai Branch, Gems Dubai American Academy - Dubai Branch, Gems Metropole School - Dubai Branch, Gems World Academy, Gems Wellington International School - Dubai Branch, Greenfield International School, Icademy Middle East Fz.Llc, Jss International School L.L.C, Lycee Francais Jean Mermoz South L.L.C, Lycée Français International (Branch), Next Generation School L.L.C, Nord Anglia International School L.L.C, Ranches Primary School, Regent International Private School L.L.C, Renaissance School L.L.C, Repton Al Barsha Fz-Llc, Royal Grammar School Guildford L.L.C, Safa Community School, South View School L.L.C, Sunmarke School Fze, The Arbor School L.L.C, The International School Of Choueifat, The International School Of Choueifat (Branch), The Winchester School - Dubai Branch, Victory Heights Primary School L.L.C