MAG 226

摘要

• 项目名称： MAG 226
• 开发商： MAG Group（Sky Estate Ltd）
• 位置： 朱美拉村庄圆圈(JVC) 12区，迪拜
• 状态： 暂停/取消
• 计划物业类型： 1卧和2卧公寓（共146套）
• 计划配套： 户外游泳池、顶级健身房、健康俱乐部、景观花园、室内娱乐室

MAG 226 简介（项目状态：暂停/取消）

请注意：根据当前房地产记录和监管追踪，MAG 226 项目被归类为"暂停"或"取消"。以下描述概述了该开发项目的原始愿景和计划规格。目前该楼栋没有可供一手销售或出租的活跃单元。

MAG 226 最初由备受推崇的 MAG Group（通过 Sky Estate Ltd 运营）构想为高端中层住宅塔楼。计划坐落于朱美拉村庄圆圈(JVC) 12区，这一20层开发项目旨在提供精致舒适的都市生活方式。计划共146套独家公寓，MAG 226 旨在在提供与 MAG Property Development 品牌同义的高品质装修和全面配套设施的同时，营造亲密的社区感。

该项目的构想旨在满足寻求迪拜最具家庭友好性和快速扩张的综合社区内现代庇护所的年轻专业人士、情侣和小家庭的需求。虽然项目未能建成，但其设计理念和预期的生活方式配套反映了JVC住宅生活的高标准。

预期位置与交通：朱美拉村庄圆圈(JVC)

MAG 226 在朱美拉村庄圆圈(JVC) 12区的计划战略位置将为居民提供宁静郊区生活与卓越城市连通性的和谐融合。JVC 是 Nakheel 的旗舰综合规划社区，以其家庭友好型环境著称，其标志性放射状布局、30多个景观公园以及作为远离繁华市中心完美避难所的整体轻松氛围深受认可。

从 MAG 226 预期地点的连通性卓越。该位置允许快速通达迪拜主要干道，特别是 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）和 Al Khail Road（E44）。这一优越位置确保该区域居民在15至20分钟车程内即可抵达主要商业和休闲中心，包括迪拜码头、朱美拉湖塔（JLT）、棕榈岛、商业湾和迪拜市中心。

周边社区配套成熟完善。该地点毗邻基本设施。多所知名国际学校位于附近，为家庭提供便利。此外，社区内设有众多超市、现代医疗诊所、精品咖啡馆及宏大的 Circle Mall，提供全面的零售、餐饮和娱乐体验。

建筑愿景与设计理念

MAG 226 的计划建筑叙事以当代优雅和功能性精致设计的承诺为定义。20层建筑的设计以简洁线条、大面积玻璃元素和比例协调的阳台为特色，与JVC不断演变的天际线完美融合。设计理念以最大化自然光、促进能源效率，以及创造既宽敞又温馨的室内空间为核心。

进入 MAG 226 时，居民和客人将被宏伟的豪华入口大堂迎接，配备24小时安保和礼宾台。

精细度贯穿每套公寓。单元设计采用智能开放式布局，促进客厅、餐厅和厨房区域之间的无缝流动。宽大窗户确保生活空间明亮通透，私人阳台提供享受迪拜宜人气候和社区景观的个人户外休憩空间。室内装修承诺采用高品质耐用优质材料，体现现代奢华美学。

预设世界级配套设施与生活方式

MAG 226 旨在提供全面的高端配套套件，满足健康、wellness 和社区互动需求，确保居民无需离开楼栋即可享受度假式生活。MAG Group 重点打造促进平衡、积极生活方式的空间。

计划休闲设施的核心是一座精美设计的大型户外游泳池，配专属儿童池，在时尚的裙楼露台上提供完美的放松环境。对于健身爱好者，楼栋旨在配备全配顶级健身房和健康俱乐部，拥有现代心血管和力量训练器材。wellness体验通过专属桑拿及男女分开的蒸汽室进一步增强。

生活方式配套延伸至家庭和社交功能。居民将享有精美景观花园、供社交的专属室内娱乐室及安全的儿童游乐场。此外，地面层计划设有咖啡馆和餐厅，增添极致便利。24/7安保和三层专属地下停车场将确保绝对安心。

计划房型配置与布局

MAG 226 旨在提供高度专注且易获取的146套住宅单元组合，确保不同空间需求的选择，同时保持精品楼栋感。社区计划主要包括1卧和2卧公寓，旨在最大化实用性和舒适度。

面积和布局计划对JVC市场而言高效实用。计划中的98套1卧公寓旨在为情侣和单身专业人士提供充足空间，拥有宽敞的生活区和套间主卧。计划中的48套2卧单元旨在为小家庭提供必要的空间和私密性，配宽阔的生活区和多个浴室。

这些配置经过精心设计，最大化可用空间，确保每套公寓都针对奢华、舒适和长期价值进行了优化。虽然由于项目状态，当前定价不可得，但其最初定位为JVC市场中极具竞争力的高端中档产品。

开发商：MAG Property Development

MAG 226 的愿景是其开发商 MAG Property Development（著名的 Moafaq Ahmad Al Gaddah 集团旗下）的直接体现。MAG 以其庞大的开发组合和雄心勃勃的建设方式著称，专注于打造优先考虑耐久性、当代美学和卓越生活特色的住宅物业。

MAG Property Development 通过理解现代居民不断演变的需求，并致力于提供真正有价值的家园，在迪拜市场建立了扎实的声誉。虽然 MAG 226 目前暂停，但开发商在迪拜成功交付了众多其他高品质项目（如附近已竣工的JVC MAG 612），展示了其更广泛的能力和对该地区房地产行业的承诺。

结语：MAG 226 的愿景

总而言之，虽然 MAG 226 目前被归类为暂停或取消的开发项目，但其原始综合规划代表了现代住宅生活的典范。通过融合优雅建筑设计、丰富的积极生活方式和健康配套（包括泳池、健身房和桑拿）以及JVC心脏地带无与伦比的战略位置，它提供了极具吸引力的生活主张。计划中的1卧和2卧公寓范围完美满足现代专业人士和家庭的需求。对于对这一特定开发商的美学和建筑质量感兴趣的买家，探索已竣工的 MAG 612 等项目是体验最初为 MAG 226 构想的生活方式的绝佳替代选择。