Under Construction
Q4 2026
N/A
Freehold
u-hidden
Обзор
Кратко: Address Residences The Bay от Emaar Properties — ультра-люксовая 60-этажная брендированная башня на стадии строительства на Emaar Beachfront, Дубай Харбор. Управление: Address Hotels + Resorts. Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, таунхаусы, пентхаусы. Сдача: 4 кв. 2026 года. Прямой доступ к частному пляжу 1,5 км. Полный гостиничный сервис пятизвёздного уровня.
Введение
Address Residences The Bay от Emaar Properties под управлением Address Hotels + Resorts — вершина прибрежного ультра-люкса Дубая: 60-этажная брендированная резиденция непосредственно на острове Emaar Beachfront в Дубай Харборе с прямым доступом к частному пляжу протяжённостью 1,5 км. Сочетание приватности высококлассной резиденции и сервиса пятизвёздного отеля от глобального бренда Address создаёт уникальный продукт, недоступный для воспроизведения в открытом рынке. Дефицит береговой линии и эксклюзивность закрытого островного сообщества Emaar Beachfront обусловливают исключительную инвестиционную ценность объекта.
Расположение и транспортная доступность
Emaar Beachfront расположен в Дубай Харборе — новом эксклюзивном прибрежном сообществе между Дубай Мариной и Пальм Джумейрой.
Ключевые объекты:
- Частный пляж 1,5 км — прямой доступ жителей
- Пальм Джумейра — ~5 минут
- Dubai Marina / JBR — ~5–10 минут
Время в пути:
- Дубай Марина — ~10 минут
- Даунтаун Дубай — ~25–30 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~30 минут
Архитектура и дизайн
60-этажная башня с современной эстетикой, вдохновлённой Miami South Beach: элегантные стеклянные фасады, открытые пространства, морские виды. Апартаменты, таунхаусы и пентхаусы разработаны под стандарты Address Hotels + Resorts — мирового гостиничного бренда Emaar.
Удобства и образ жизни
- Прямой доступ к частному пляжу 1,5 км
- Полный гостиничный сервис Address — консьерж, дворецкий, housekeeping
- Инфинити-бассейн с видами на Персидский залив
- Рестораны и бары мирового уровня
- СПА и фитнес-центр пятизвёздного класса
- Охрана 24/7 с протоколами VIP-уровня
- Парковка
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Апартаменты с 1 спальней
- Апартаменты с 2 спальнями
- Апартаменты с 3 спальнями
- Таунхаусы
- Пентхаусы
Объект на стадии строительства. Сдача — 4 кв. 2026 года. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Emaar Properties
Emaar Properties — крупнейший листинговый застройщик ОАЭ, создатель Emaar Beachfront и глобального гостиничного бренда Address Hotels + Resorts.
Инвестиционный потенциал
Address Residences The Bay обладает тремя ключевыми дефицитными активами: бренд Address мирового класса, первая береговая линия в закрытом островном сообществе и частный пляж в Дубае — крайне редкое сочетание. Для UHNWI-инвесторов это один из наиболее защищённых от инфляции активов Дубая с высоким потенциалом арендной доходности через гостиничный пул и долгосрочного прироста стоимости.
Галерея
Удобства
Amenities.luxury_and_high_end_finishing
Тренажёрный зал
Amenities.central_a_c
Amenities.cctv_cameras
Amenities.shared_pool
Выход на пляж
Amenities.covered_parking
Amenities.landmark_view
Ближайшие достопримечательности и виды
Community View
Sea View
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Address The Bay в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутВопросы и ответы
Where is the location of Address The Bay?
Address The Bay is located in Dubai Marina. Visit Address The Bay location map.
What are the available views in Address The Bay?
Community View, Sea View
Who are the top agents to sell, list, and rent in Address The Bay?
Abdullah Altayeh, Dana Karash, Doston Kamolidinov, Iryna Reznichenko, Iurii Loenko, Jean Selwan, Mishel Wehbe, Nahid Ahmed Rohera, Oksana Mykhailiuk, Rizvie Hameed, Samy Lounes Ait Kaci, Tariq Aldajani, Umair Masood